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定了!中金厦门安居REIT(508058)新引入券商提供做市服务

基金 女子经理 238℃

2022年11月14日,根据中金基金最新公告,为促进中金厦门安居REIT(508058)的市场流动性和平稳运行,根据《上海证券交易所基金自律监管规则适用指引第2号——上市基金做市业务》等相关规定,自2022年11月15日起,新增中信证券股份有限公司为该基金提供做市服务。

1.什么是REITs的做市服务呢?

做市业务是指[做市商]在银行间市场按照有关要求连续报出做市券种的现券买、卖双边价格,并按其报价与其他市场参与者达成交易的行为。

2.REITs的提供做市服务的缘由

主要原因是,REITs基金底层资产偏股票属性,在基础定价上有一定难度。而对某资产进行做市的前提正是,必得明确其定价。而REITs是封闭式运作,不开放申购赎回,做市底仓控制就更为关键。

由于公募REITs的本质更像股票,但它又有每年都相对确定的现金分红比例,在这一点上又跟债券相似。因此,其价格的可预见性介于股票与债券之间,不像ETF、期权,公募REITs的价格推算没有固定的公式。

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目前公募REITs的估值定价更多是基于现金流视角和净资产视角。虽然基金合同中会有对产品净资产和预计收益的估值及其计算方法,但都是理论价格,且其中有很多假设因素,因此跟“猜”也差不了多少。

没有绝对公允的定价方法,一切要看市场,即交易形成最终价格。

3.如何把握这个机会,公募REITs做市业务是利好吗?

做市是一个相对比较新奇的交易方式,它可以提升流动性、活跃买卖交易,真真正正带来了价值发现功能,涨跌全部都是供需关系决定的,因此在做市以后,其价格会逐渐合理,毕竟就像做市商的股票价格还是具有着相应的参解价值

了解以上做市服务后,想要参与REITs 基金 请提前准备好三件套即可

第一步:开立证券账户(股票账户或是封闭式基金账户);文末扫码低佣开户

第二步:签署风险揭示书,开通基础设施交易权限;

第三步:认购资金(场内份额)。

目前开户最低费率:场内ETF基金低至万0.5免五,赎回一折,股票万一免五,转债十万分之四,在线两融开户低至4.x%,详情扫码获取,备注:开户。

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