首单生物医药REITs获批!华夏杭州和达高科(180103)

基金 数学王子秦老师 46℃

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近期,公募REITs持续受资金追捧的同时,扩容步伐也不断加快。现公募REITs家族再添新成员,全国首单生物医药产业园REITs——华夏和达高科REIT正式获批!

全称:华夏杭州和达高科产业园封闭式基础设施证券投资基金
基金代码:180103
认购日期:待定(欢迎收藏本站第一时间获取)

温馨提示:REITs在深市和沪市上最明显的区别是沪市按金额认购而深市按份额申购,所以此次华夏杭州和达高科产业园封闭式基础设施证券投资基金是深圳的,记得是按份额来认购。

华夏杭州和达

该项目基本情况

华夏和达高科REIT首发标的资产截至2022年6月30日市场估价为14.24亿元。按照首募12.76亿元(预估)的规模测算,项目2022年11月1日至2022年12月31日预测年化分派率为4.53%,2023年预测年化分派率为4.64%。据悉,项目回收资金将主要用于和达药谷五期项目和芯谷项目的建设。

据悉,项目回收资金将主要用于和达药谷五期项目和芯谷项目的建设。11月28日,准予批复[华夏基金管理有限公司注册华夏杭州和达高科产业园封闭式基础设施[证券]投资[基金],基金类型为契约型封闭式,基金合同期限为42年;基金的募集份额总额为5亿份。华夏基金应自本批复下发之日起6个月内进行基金的募集活动,募集期限自基金份额发售之日起不得超过3个月

值得一提的是,和达高科此次发行华夏和达高科REIT旨在搭建与打造专注于生物医药领域的产业园资产上市平台,未来和达高科会将符合相关政策的产业园类资产通过扩募形式纳入华夏和达高科REIT中,项目未来扩募潜力可期

华夏基金相关人士认为:“生物医药产业是典型的资金密集型和技术密集型产业,其产业培育发展需要更专业、更系统的软硬件配套设施及服务,对园区的黏性较强,搬迁频率低,承租能力强。而且基于园区内成熟的生物医药产业生态,退租风险相对较小,行业上下游企业可以迅速填补退租面积,空置周期大幅缩短。”

了解以上华夏杭州和达基金的潜力后,参与REITs 基金打新认购 请提前准备好三件套

第一步:开立证券账户(股票账户或是封闭式基金账户);文末扫码低佣开户

第二步:签署风险揭示书,开通基础设施交易权限;

第三步:认购资金(场内份额)。

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