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来了!首单医药“”华夏和达高科产业园封闭式基础设施REITs ”什么时候开始认购?

基金 女子经理 329℃

国内首支生物医药+孵化器公募REITs来了!由和达高科和万海投资作为原始权益人的“华夏和达高科产业园封闭式基础设施证券投资基金”正式获证监会与交易所受理,成为“全国首单生物医药产业园区基础设施公募REITs”

基金名称:华夏和达高科产业园封闭式基础设施证券投资基金

基础设施基金开通条件:超低佣开户后可当天可开通权限(文末扫码获取

基金认购代码及日期:待公布(欢迎收藏本站,第一时间了解最新认购消息

基金管理人:华夏基金管,自合肥高新REIT之后,华夏基金再次推出新的园区REITs产品,可以看出,华夏基金有着丰富的项目储备。

基础设施运营管理机构:杭州和达科技服务有限公司、杭州生物医药国家高技术产业基地投 资管理有限公司

存续期:42年

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该基础设施项目概况:

和达高科公募REIT首发标的资产为和达药谷1期和孵化器两个项目,评估价值约为人民币14.722亿元。和达药谷1期总建筑面积13.4万平方米,入池部分建筑面积为8.4万平方米,占地4.4万方,2017年建成投用,重点引入医药研发、生物制药、诊断检测、医疗器械和医学工程等科技创新型企业,平均出租率达到95%;孵化器项目占地3.5万方,总建筑面积12.4万平方米,项目于2007建成并投入运营,园区聚集大批生物医药、软件、新材料、节能与环保、互联网等技术领域的科技型企业,平均出租率达90%以上。现阶段及时面对疫情影响导致的出租波动、政策要求减免租金等问题,和达药谷一期仍然在2019年-2021年营业收入和净利润保持增长趋势,这或许就是特色化园区强抗风险能力的体现。

相对于综合性产业园,生物医药特色产业园因其专业的产业运营能力,能够与生物医药企业租户保持强粘性。并且基于如今园区内成熟的生物医药产业生态,退租风险相对较小,行业上下游企业可以迅速填补退租面积,空置周期大幅缩短。评估价值约为人民币14.722亿元。

随着REITs政策的放闸,产业园区REITs参与主体与资产类型不断丰富,而作为首个生物医药类特色产业园区,且是首个资产来自国家级经开区的产业园区REIT,和达高科REIT的市场认可度值得我们期待。

了解以上基本的交易概况,参与REITs 基金打新认购 请提前准备好三件套

第一步:开立证券账户(股票账户或是封闭式基金账户);文末扫码低佣开户

第二步:签署风险揭示书,开通基础设施交易权限;

第三步:认购资金(场内份额)。

目前,开户最低费率:场内ETF基金低至万0.5免五,赎回一折,股票万一免五,转债十万分之四,在线两融开户低至4.x%,详情扫码获取,备注:开户

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