2022年10月10日，由华泰证券（上海）资产管理有限公司担任基金管理人和资产支持证券管理人的“华泰紫金江苏交控高速公路封闭式基础设施证券投资基金”正式获批，并将于近日发行上市。监会和上交所官网都有显示。
据悉，该项目是江苏省首单高速公路公募REITs，也是华泰证券资管获批的首单公募REITs。本项目底层资产沪苏浙高速公路全线位于长三角一体化示范区，收入来源稳定。本项目将积极助力投资者分享万亿REITs市场广阔蓝海，为长三角一体化发展增添投融资新动能，系华泰证券资管积极服务实体经济，盘活存量资产的又一重要举措。
根据招募说明书，基金拟募集份额为4亿份，募集金额为28.51亿元，预计发行价在7.13元/份左右。
基金文件显示，华泰紫金江苏交控高速公路REIT的存续期限为12年，基金采取封闭式运作，不开通申购赎回，只能在二级市场交易。基金原始权益人及运营管理机构是江苏沿江高速公路有限公司，基金管理人华泰证券(上海)资产管理有限公司，托管人为中国建设银行股份有限公司。
本基金的原始权益人的控股股东为江苏交通控股有限公司，基金管理人和资产支持证券管理人为华泰证券（上海）资产管理有限公司，财务顾问为中信证券股份有限公司，托管人为中国建设银行股份有限公司。基金管理人聘请江苏沿江高速公路有限公司担任运营管理机构，负责基础设施项目的运营管理工作。
经营模式：沪苏浙高速公路收入主要来源于收费业务、清障业务和经营租赁，具体为车辆通行费收 入、清排障业务收入、广告牌租赁和服务设施租赁收入。
盈利模式：高速公路行业的盈利主要来源于通行费收入，通行费的收费标准由国务院和地方政府主 导，因此通行费收入主要取决于车流量。
沪苏浙高速公路近三年的经营情况如下：
三、原始权益人募集资金用途
沿江高速公司的净回收资金将全部用于江苏省内沪武高速公路太仓至常州段改扩建工 程项目（“沿江高速改扩建”），该项目已列入江苏省高速公路网规划（2017-2035）。预计沿江高速改扩建项目将于2022年下半年开工建设。
最后，温馨提示，该基金具体认购日期，请关注后续文章，但参与REITs认购前，请务必留意认购步骤
认购步骤
1）先准备一个券商账户，（没有开户的小伙伴可文末扫码开户）记得同时开通REITS权限**
2）认购时间： 按以上发售时间
3）认购路径：券商 app—场内基金—基金认购，直接输入认购代码 买入就行， 记住，是认购！认购！认购！ 不是申购。
4）认购门槛：1000 元起，按比例配售，认购越多，配售越多
既然是股票账户里交易，就不免需要产生手续费，现笔者遇到的是国债逆回购最低费率是赎回一折，场内基金万0.5免5
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